每月房贷少了上千元！两套房在供的80后：焦虑好像被治愈了，提前还贷计划暂缓

李丽云（化名）连等多天没有收到银行短信通知调整房贷利率，于是在10月25日上午下载了工行app。登录后，她发现房贷利率从3.85%下降至3.55%，每月还款减少了571元。这是她在一年内第二次经历房贷利率下调，相比上半年，她的每月房贷已经减少1012.5元，这让她感到焦虑有所缓解。10月25日起，国内银行纷纷正式调整存量房贷利率，许多房贷族的月供压力减轻。尽管与一手房贷款利率仍有差距，但在积极政策的影响下，更多“80后”决定暂缓提前还贷。张宏兵（化名）曾是疯狂的提前还贷者，最近一年多三次提前还贷累计超百万元，目前月供不到2000元。他在2020年6月以总价315万元购入广州番禺桥南板块某小区学位房，贷款145万元，买入时房贷利率约4.99%。尽管夫妻俩月收入过万，但房价下跌让他们感到焦虑，生活方式也发生了变化。今年初他再次提前还贷，但央行提出降存量房贷利率后，他决定不再提前还贷，因为还清贷款就不能抵个税了。李丽云也有两套房在供，一套在中心区，贷款近300万，另一套在增城，贷款100多万。面对房价下行和工资减少，她一度陷入焦虑。去年8月央行首次下调存量房贷利率，她的房贷利率逐渐下调。这次调整后，她在中心区的房子房贷利率从3.85%降至3.55%，月供再减571元。虽然月供减少不算多，但她看到了股市和楼市的好转迹象，心情有所好转。不过，她仍计划申请提前还贷。

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